房地产用途都有哪些

当前房地产形势仍较严峻，还需出台更多更有针对性的房地产纾困政策。1）放松房地产调控，稳定房地产销售；2）建立全国性地产纾困机制，推进；3）鼓励金融机构积极参与地产纾困项目，缓解房企现金流压力；4）优化和完善预售资金监管，保障购房者合法权益；5）通过公租房、共有产权房等方式加快商品房去化，建立和完善房地产长效机制。

11月下旬，为促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，在股权融资方面提出5项措施（以下称地产5条），在股权融资方面给予房地产行业支持，放开了房地产企业通过资本市场进行并购重组融资、再融资的诸多限制。其中，地产5条明确提出引导募集资金用于政策支持的房地产业务，并将与相关的房地产项目纳入政策支持范围内。

重提，多地相继优化房地产政策，对此，院长、城市运营专家告诉记者：

昨日楼市迎来重磅消息！和联合甩出16条大招，从开发商到买房人，涵盖房贷、保交楼、融资、房企风险处置等等，条条都在提振房地产信心，支持房地产市场平稳健康发展。巨大的政策利好，几乎是全链条式的。

事实上，近期各大城市房地产领域频出利好消息，相当于继续夯实了今年房地产市场的。以郑州为例，郑州设立地产纾困基金、房企一些自救措施和调整首付比例等举措，都是房地产行业的调控举措，内容包含促销费和送资金两大方面。12月份，以限购政策放松为主的房地产政策已经在多座热点城市中蔓延，如12月26日，东莞发布楼市新政，全域取消住房限购。房地产政策在各省市已经展开或即将展开。

房地产融资环境有望进一步好转。在疫情冲击和市场下行压力加大的情况下，一些房地产项目销售回款不畅、新增融资受阻，资金链出现问题。有关负责人多次表态，支持地方做好，保持房地产融资平稳有序。相信在落实房地产金融审慎管理的前提下，融资有望持续改善。不过，房地产企业应该清醒认识到，凭借高杠杆实现过快增长的土壤已经不复存在，经历了此轮房地产行业的波动，应该积极提升抗风险能力。完善融资方式，调整融资规模，注重风险监测等均应成为必修课。